Wanneer jy 'n huis in Suid-Afrika verkoop, kom 'n paar kostes van die verkoopprys af voordat die geld by jou uitkom. Sit jou syfers in om 'n realistiese skatting te sien van wat in jou sak beland. Niks word gestoor nie, en jy hoef nie jou besonderhede te gee nie.
Wat jy dink die huis sal haal.
Wat jy nog die bank skuld. Los op 0 as die huis afbetaal is.
Onderhandelbaar. 5% is 'n algemene beginpunt. BTW word outomaties bygevoeg.
Jou skatting
Jy stap ongeveer weg met
R 0
Voor enige kapitaalwinsbelasting. 'n Skatting, nie 'n kwotasie nie.
Hierdie sakrekenaar gebruik die prys wat jy insit. Vir wat jou huis realisties nou sal haal, gegrond op onlangse verkope in jou straat, vra 'n gratis waardasie aan.
As die verkoper betaal jy gewoonlik agentekommissie (onderhandelbaar, plus 15% BTW), die koste om jou bestaande verband te kanselleer, en nakomingsertifikate soos elektries, loodgietery en gas. Jy vereffen enige uitstaande huislening uit die opbrengs. Die koper betaal hereregte en transport.
Kommissie is onderhandelbaar. 'n Algemene reeks is sowat 5% tot 7,5% van die verkoopprys, plus 15% BTW. Op 'n R2 miljoen-verkoop werk 5% plus BTW uit op ongeveer R115,000.
Nee. Hereregte en transportkoste word deur die koper betaal. As verkoper is jou hoofkostes kommissie, verbandkansellasie en nakomingsertifikate.
Moontlik, maar 'n primêre woning het 'n R2 miljoen kapitaalwins-uitsluiting, so baie huiseienaars betaal niks. Dit hang af van jou wins en of die huis jou primêre woning was. Kyk met 'n belastingkenner.